【港股樓齊跌】中原指數創7年新低 恒指插穿萬五點 逾百萬港人退休計畫需延後？！｜港投資者習慣只買升不買跌？短期難現獲利機會？97負資產浪潮或重現？｜炒房交易員訓練導師揭秘成為淡市勝利者策略！
《香港股樓齊跌 逾百萬港人退休大計需延後？》
調查顯示，港人心中的退休理想資產總值高達860萬元，但實際收入中位數僅為$20,500。這導致七成港人面臨退休後實際資產與理想退休資產差距高達74%，故不少港人退休後礙於生計問題被迫重返職場。
事實上，不少港人早已意識到退休風險，中年時就開始積極籌劃。通過投資股票、樓市，期望獲取更多被動收入。但如今卻遇上了股樓兩難局面，身家大幅縮水，這無疑迫使廣大港人重新審視退休計劃。
在收入有限的情况下，港人退休后是否注定要「活到老，做到老」？還是我們可以有其他方法，打破現時的股樓困局，成為逆境中的勝利者呢？
中原指數創七年新低 中原副總裁警告樓價再跌 負資產危機或將重臨！
中原城市領先指數最新報146.84點，按週跌0.49%。該指數已創下近7年新低，重返2017年2月水平。
與上年4月高位相比累跌12.8%，較2021年歷史高位暴挫23.26%，暫時跌勢似乎未見止步。
中原地產副總裁陳永杰表示，當前樓市處於緊急狀態，如果形勢繼續惡化金融海嘯或重臨。
陳永杰警告，若樓價再跌三成，銀主盤數量可能倍增，97年負資產危機有重現可能！
買股票收息養老計劃不合時宜？
買完分分鐘賺息蝕價！
倘若股民於2022年年底購入港鐵(0066)這隻收息股，而一年後股票價值會隨上年度恒指暴瀉近3,000點而有所下跌：
【2022年底】
一手港鐵購入成本：
$20,675
【2023年底】
一手港鐵價值：
$15,150
年內收取股息：
$655
賺/蝕：
= （2023年底一手港鐵價值 – 2022年底購入一手港鐵成本）+年內收取股息
= ($15,150 – $20,675)+$655
= -4,870
(每擁有一手港鐵 淨損失金額達4,870港元）
儼如港鐵、煤氣、和記電訊甚至領展等備受港人熱愛的收息股，在計算一年過去的股票價值再扣除一年內所收取的股息，均出現賺息蝕價的問題。
雖然市場上尚有部分收息股，在逆市期間下仍然可以為大家帶來利潤。然而，要在諾大的港股市場當中，尋找一隻逆市可以獲利的收息股並非易事，而且風險甚高。難道你願意將自己畢生工作所獲取的積蓄，全數敗於股票市場當中？
股樓齊跌 買收息股都賺息蝕價
港人難逃活到老做到老命運？
首先，在港股全面下行的情況下，為何你仍然堅持要留於港股市場？
是源於種族情懷？
還是單純源於未知的可怕？
因為未試過投資港股以外市場，所以害怕踏出第一步？
第二，當恒指已經經歷了「四年跌」的情況下，為何你仍然堅持要買升，而不買跌？
是源於「只買升不買跌」的習慣？
還是單純未學會買跌的技巧？
其實與其在慘淡的港股市場當中尋找一隻逆市上升的股票，並期望透過這隻逆市奇葩來獲利，倒不如學習買跌的技巧，或者學習用港股的投資技巧，應用到其他投資市場，並從而獲利，這不是來得更直接嗎？
2023年 港股全年累跌接近3000點，投資難度被譽為係地獄級！
2024年你仲想繼續留喺港股市場？唔係唔得！不過你要學多個多市場通用嘅短炒策略！
將投資本金分散，就唔怕因為港股持續疲弱，而影響到投資利潤啦！
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