早前京東集團股價飆升 學員們獲利超過10萬元！央行減息政策助力 引發市場熱潮 樓市和股市雙雙回暖？
「近來有一些資訊想和大家更新一下。恆生指數在9月25日我寫這篇文章的時候上升了近231點，達到19200點。早市時甚至一度接近突破2萬點，但最終未能升破。其實在9月中旬，大約在10號左右，恆生指數曾徘徊在16000至17000點之間，然後在一至兩周內突然不斷上升，直逼2萬點，增幅接近3千點。不曉得大家有沒有在這段升勢期間小賺一筆呢？如果已有盈利，現在是否應該考慮止盈？而如果尚未入市的朋友，看到市場氣氛回暖，是否也感到心動，想趁機入手，以免錯過這一波行情呢？」
學員看準時機低位入市 安心獲利
坦白說，這一波的升幅實在令人驚訝，而一直跟隨我的學生們相信已經獲取盈利在手。因此，我想和大家分享一下，一些來自於他們的喜悅故事。以下將舉幾個例子和大家分享。
首先，有同學分享了他在100.6元時購入的「京東集團」。截至於我撰寫文章時，該價格已上升至接近129元。看到這樣的升幅，相信學員們都會感到十分高興，畢竟盈利超過10萬元。這意味着，如果你能在低位時選擇合適的股票，就能安心獲利，賺到的錢還可以用來享受旅行。如果情況容許你多賺幾次，你甚至可以多次獲利，相信買樓的首期也能如願以償了。
再看看其他學員的情況，有一位學員在「京東購」上獲利12倍，盈利也超過10萬元。另外，有學員在101.52元時入手「京東集團」，當股價漲至128元時賺取了21萬多元。還有一位學員在「領展房產基金」上足足賺了54.77%。
然而，這段時間的大市可以說是節節上升，從8月初時的1萬6千多點，短短時間內便攀升至1萬9千多點。究竟發生了什麼事？為何早前，大家仍然人心惶惶，覺得經濟前景不妙，而突然之間市場卻捲土重來，大幅上漲？
中國央行發大招 旨在助力樓市
早前有一則重要新聞也值得和大家分享一下。
根據網絡報導，「中國央行發大招：近期將降準0.5個百分點 放錢人民幣1兆」。
首先，中國人民銀行（央行）總裁潘功勝在記者會上宣佈，中國央行宣佈近期將下調0.5%的存款準備金率，向金融市場提供約人民幣1兆元的長期流動性。這次的減息和資金注入，相比以往幾千億的救市規模大得多。減息意味着向銀行注入資金，讓市場流動性增加，並引導商業銀行將存量房貸利率調整至新發房貸率附近，預計平均降幅約為0.5%左右。簡而言之，現在購房的人士將會享受到更低的利率。此外，全國層面上，二套房貸最低首付比重由25%調低到15%，也就是下降10%的首期，統一了「首套房」和「二套房」的房貸最低首付比率。
我早前在YouTube上也提到過，國內人士普遍傾向於買房子，因為「安居樂業」是當地的傳統觀念。其次，「成家立室」的理念也要求有房子。對於華人來說，擁有房產是結婚的基礎，有房子就能結婚。因此，房地產市場的交易中常常能見到亞洲人的身影。所以，中央的救市措施是有一些定向政策，不如看看可否改善樓市，讓市民可以減少首期負擔，供樓的利息可以便宜一些，吸引港民安居樂業，成家立室。同時，這也使銀行資金充裕，從而能夠提供更多貸款，促進社會投資。當這些消息傳出後，大市便開始節節攀升。
回顧一開始，我們所說恆生指數自9月中旬以來一直「蹭蹭蹭」上漲的原因，實際上是因為美國聯儲局落實減息0.5厘之後的影響。如果過往有留意我的影片，就會知道減息對香港股市確實有着正面的影響。這涉及多個因素，包括港股估值和資金流向等。因此，這段時間的上升是完全可以預期的，看到學員們在此期間獲利20至30萬元，著實讓人振奮和鼓舞。
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